房屋貸款可以增貸幾次？,信用市集貸款心得,有卡債可以買房嗎？－美慧理財分享

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第一，保持良好的信用紀錄。銀行總是傾向於提供貸款給那些信用紀錄良好、按時還款的客戶。確保信用卡帳單、貸款款項及其他帳單都按時支付，並盡量避免逾期。

第二，積極管理個人財務。銀行需要看到我們具有適當的財務管理能力。這可以通過妥善規劃及節制支出實現。建立穩固的預算，確保收入足以支付所有負債，同時為未來的儲蓄留下餘地。

第三，增加收入穩定性。若我們的收入來源穩定可靠，銀行將更有信心提供低利率貸款。考慮增加兼職工作、附設自己的副業，甚至更進一步提高自己的專業技能或學歷，以獲得更高薪酬的工作機會。

第四，提供充分的擔保。若我們能提供具有價值的擔保，銀行通常會更願意提供低利率的貸款。這可以是不動產、投資組合或其他有價物品。請記住，提供擔保意味著若無法按時償還貸款，這些物品可能會被銀行收回。

第五，提高存款。存款金額越高，銀行將更願意將利率降至最低點。在申請貸款前，試著分攤一些負擔，並通過增加存款來提高我們的財務實力。

踏上借貸之路無需恐懼。只要我們積極採取行動，成為銀行心目中的優質客戶並維持良好的金融紀錄，我們就有更大機會取得低利率貸款條件。標題：「觸手可及的低利率貸款：成為銀行優質客戶的關鍵」。

信用市集貸款心得

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在與銀行貸款時，有幾個重要的事項值得注意。首先，要留意貸款的利率，這會影響你還款的金額。確保你了解利率是固定的還是浮動的，以及貸款期間內是否有利率變動的可能性。

其次，注意手續費。有些銀行可能會收取申請貸款的手續費或管理費。在選擇銀行時，要確保在貸款期間內你能夠負擔這些額外費用。

貸款期限也是需要留意的事項。銀行提供不同的貸款期限選擇，通常包括短期貸款和長期貸款。請考慮你的還款能力和財務目標，選擇一個適合的貸款期限。

另外，了解還款方式也是很重要的。有些銀行可能要求每月固定還款額，而有些銀行可能提供彈性的還款方式。確保你了解所選還款方式的條件，以確保能按時還款。

最後，要注意你的信用狀況。銀行會評估你的信用紀錄，以決定是否願意提供貸款。在申請貸款之前，你可以查看自己的信用報告，並確保其中沒有任何錯誤或不利的記錄。

總結來說，申請銀行貸款時，要注意利率、手續費、貸款期限、還款方式，以及自己的信用狀況。這些都是確保你能夠選擇合適的貸款並順利還款的重要因素。

台新點點貸

記者張辰卿/台北報導

信用市集貸款心得

為協助提升董事及經理人的專業性，台北獨董協會與麥肯錫亞洲股份有限公司台北分公司籌劃合作舉辦一系列的研討會，將麥肯錫在服務全球企業所取得的寶貴經驗，包括國際最佳實踐，分享給台灣的上市櫃公司董事會成員及高階主管。做為此一合作計劃的開局之作，台北獨董協會於5月15日假遠企飯店舉辦首場研討會：從董事會角度看待「價值創造」與「企業策略」。共計有近六十位董總、董事和高管出席此次研討會，其中不乏電子業及金融業的知名人士。

▲引言人周大任（左）以「制定與執行企業策略過程中，經營團隊和董事會應如何互動」的議題，邀請台北獨董協會理事陳宏守（中）及麥肯錫全球副董事林亭佑（右）互動交流。(圖/台北獨董協會提供)

台北獨董協會周大任理事長於致開幕詞時表示，該協會始終致力於獨董制度的優化以及與國際機構的連結，希望能跳脫其他公協會的傳統運營模式，將有限資源聚焦於具實質影響力的活動。於此同時，麥肯錫為回饋台灣工商業界所提供的業務成長環境，非常樂於與董事會成員和高階專業經理人互相分享經驗，共同成長。這也是促成兩個機構開始合作的因緣和初衷。

在研討會中，首先由麥肯錫台北分公司的朱名武董事和陳妍頴副董事分別針對「公司做哪些事情能夠最大化的為股東創造價值」、「具備哪些要件才能制定出 “戰勝命運”的絕佳策略」，以及「給台灣企業董事會及經營者的建議」三大主題提出簡報，並配合實際案例的覆盤分析及與會者的即時意見調查，引發現場熱烈的討論與交流。

▲研討會吸引近六十位董總、董事和高階主管共襄盛舉。(圖/台北獨董協會提供)

之後，台北獨董協會的陳宏守理事，以及麥肯錫的林亭佑全球副董事，在周大任理事長的引言及提問下，就「制定與執行企業策略過程中，經營團隊和董事會應如何互動」進行座談。在座談中，不難發現台灣有相當比例的的上市櫃公司仍具家族企業的經營風格與公司文化，而此一特質也多少會影響企業策略的制定是否準確、及時，以及經營團隊在執行有關策略時的決斷心與貫徹性。因此，在現今充斥著黑天鵝與灰犀牛的紛亂商業環境下，一個真正專業且能力多元化的董事會，除了發揮監督經營團隊的基本功能之外，也應該盡其所能地協助董事長（或是大股東）制定出能夠最大化全體股東與全體關係人（stakeholders）權益的企業策略，並憑藉其各自的產業經驗與人脈協助經營團隊克服在執行決策時所遭遇的挑戰。

研討會結束之前，周大任理事長除感謝講者們的無私分享外，也邀請所有與會者就其他感興趣的公司治理或經營策略議題提出建議，以便台北獨董協會與麥肯錫台北分公司規劃未來活動的主題。